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“鼓勵農(nóng)民進城購房”須先消除其后顧之憂(圖)
農(nóng)業(yè)網(wǎng)   時間:2019/3/27 9:01:00  來源:農(nóng)民日報  閱讀數(shù):355

農(nóng)民進城購房

  近日,全國多地出臺了“鼓勵農(nóng)民進城購房”政策,從“政府直接補貼農(nóng)民購房”到“鼓勵銀行提供優(yōu)惠貸款”再到“提供相關(guān)配套政策”,不一而足。上*提出“鼓勵農(nóng)民進城購房”還是2015年,當時全國樓市“去庫存”戰(zhàn)役打響,政策不僅鼓勵城市居民購房,還增加了農(nóng)民購房支持力度。

  近期*先打響“鼓勵農(nóng)民進城購房”這一槍的是遼寧。去年年底,遼寧省住建廳提出,對農(nóng)民進城購房給予優(yōu)惠補貼,鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予購房折扣,引導商業(yè)銀行為農(nóng)民購房提供更優(yōu)惠的貸款政策和金融服務(wù)。距離遼寧千里之外的山東菏澤,在今年年初打響了樓市放松的*槍,如今再加馬力鼓勵農(nóng)民進城購房。菏澤市成武縣3月份發(fā)布文件提出,農(nóng)民進城購買首套新建商品房享受每平方米300元的優(yōu)惠。此外,貴州遵義今年1月份也推出了鼓勵農(nóng)民進城的措施,農(nóng)民進城落戶購房的,可以享受當?shù)卣o予的*5萬元的補助等等。

  這幾年,一些地方出臺了鼓勵農(nóng)民進城的措施,但農(nóng)民在進城“上樓”時卻顧慮重重。一些地方通過給予農(nóng)民進城購房補助、解決戶口等方式吸引農(nóng)民進城,但一些農(nóng)民進城后又后悔了,因為他們必須面對一系列現(xiàn)實問題。農(nóng)民把大半輩子的積蓄全部用在購房上,但進城以后怎么生活是個問題。在農(nóng)村,他們有糧食收、有蔬菜種,基本的生活能夠得到保障。但到了城里后,住在自己的房子里,要交物業(yè)、水電、燃氣等各種費用。吃的穿的樣樣要買,上學、就醫(yī)、養(yǎng)老等問題讓他們更是憂心忡忡。因此,如果不能解決他們的后顧之憂,不從根本上解決農(nóng)民進城后的生活問題,農(nóng)民即使進了城,日子也不會太好過。

  此外,還有一些地方,表面上是鼓勵農(nóng)民進城,實際上是盯著農(nóng)民的土地,這種做法是不可取的。農(nóng)民即使進了城,他們的土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地資格使用權(quán)、集體收益分配權(quán)等,都應該得到有效的保障。

  讓農(nóng)民“進城”,各地必須分類施策解決好城鎮(zhèn)化進程中的各種問題。如果一些地方為了單純的“去庫存”,用一些“小恩小惠”來誘導農(nóng)民進城,容易形成政策誤導,只能讓更多的農(nóng)民“一朝被蛇咬,十年怕井繩”。假如讓農(nóng)民“進城”后,農(nóng)民的生活還不如農(nóng)村,農(nóng)民群體被房地產(chǎn)綁架成為“房奴”,后果也許是災難性的,不僅會阻礙經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展,還有可能會造成社會的不安定。

  總之,鼓勵農(nóng)民進城購房,首先就要解決他們進城后可能遇到的“上學難”“就醫(yī)難”“養(yǎng)老難”等一系列問題,只有解決了他們的后顧之憂,才能提高農(nóng)民進城的意愿。

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