12月12日下午，廣東*農(nóng)村拆舊復(fù)墾項(xiàng)目指標(biāo)在省復(fù)墾指標(biāo)交易平臺(tái)成功交易，成交單價(jià)為50萬(wàn)/畝，交易總金額達(dá)2154.05萬(wàn)元。

　　本次交易指標(biāo)面積為43.081畝，共有省內(nèi)5個(gè)縣區(qū)國(guó)土資源主管部門(mén)參與競(jìng)購(gòu)。*終，肇慶市國(guó)土資源局大旺分局以起始價(jià)50萬(wàn)/畝購(gòu)得交易指標(biāo)。

　　按照《廣東省農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾管理辦法（試行）》，此次交易所得扣除5萬(wàn)元/畝的拆舊復(fù)墾費(fèi)用和5萬(wàn)元/畝的市級(jí)統(tǒng)籌資金后，剩余的1723.24萬(wàn)元凈收益將由縣、鎮(zhèn)、土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人按5%、5%、15%和75%的比例進(jìn)行分配。

　　而市級(jí)統(tǒng)籌資金、縣和鎮(zhèn)獲得的收益分成，以及采取“村賬鎮(zhèn)管”模式管理的土地所有權(quán)人獲得的收益分成，按規(guī)定也要全部用于所在地脫貧攻堅(jiān)和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。

　　據(jù)悉，此次交易的43.081畝指標(biāo)來(lái)自梅州市豐順縣湯西鎮(zhèn)大羅村的岳潭拆舊復(fù)墾項(xiàng)目，該村系廣東省定貧困村之一。

　　今年2月，廣東省自然資源廳依托行業(yè)扶貧優(yōu)勢(shì)，在大羅村啟動(dòng)了全省*拆舊復(fù)墾項(xiàng)目。通過(guò)此次指標(biāo)交易，將可為該村脫貧攻堅(jiān)和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)提供大筆資金支持。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年末，廣東省農(nóng)村居民點(diǎn)用地面積達(dá)83.12萬(wàn)公頃，占全省建設(shè)用地面積的40%，其中存在一定數(shù)量的農(nóng)村舊住宅、廢棄宅基地、空心村等閑置建設(shè)用地，造成了土地資源浪費(fèi)。

　　自今年起，廣東將力爭(zhēng)用10年的時(shí)間，全面完成農(nóng)村舊住宅、廢棄宅基地、空心村等閑置建設(shè)用地的拆舊復(fù)墾，

　　促進(jìn)扶貧開(kāi)發(fā)和易地扶貧搬遷，有效解決農(nóng)村建設(shè)用地閑置等問(wèn)題。

　　為調(diào)動(dòng)各地市開(kāi)展拆舊復(fù)墾的積極性，廣東規(guī)定，自今年起，珠三角地區(qū)9個(gè)地級(jí)以上市（不含龍門(mén)縣等9個(gè)縣市）范圍內(nèi)出讓商業(yè)、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地（不含“三舊”改造用地）應(yīng)當(dāng)與全省農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾形成的復(fù)墾指標(biāo)掛鉤，沒(méi)有復(fù)墾指標(biāo)或復(fù)墾指標(biāo)不足的，不得出讓商業(yè)、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地使用權(quán)。

　　廣東省自然資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全省*拆舊復(fù)墾項(xiàng)目指標(biāo)成功交易，將為全省拆舊復(fù)墾工作提供實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揮帶動(dòng)作用，并形成示范效應(yīng)。據(jù)介紹，接下來(lái)，廣東將通過(guò)省復(fù)墾指標(biāo)交易平臺(tái)原則上每月組織*拆舊復(fù)墾指標(biāo)公開(kāi)交易。

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