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“高租低返”土地流轉(zhuǎn)模式實(shí)現(xiàn)“三贏”局面(圖)
農(nóng)業(yè)網(wǎng)   時(shí)間:2018/9/30 18:41:00  來(lái)源:中國(guó)農(nóng)業(yè)網(wǎng)  閱讀數(shù):390

  【中國(guó)農(nóng)業(yè)網(wǎng)Agronet編輯雜談】租返土地模式激活剩余土地價(jià)值

  河南省淅川縣毛堂鄉(xiāng)龍泉村的王建偉向當(dāng)?shù)氐暮献魃缣岢觯瑢⒅白饨o合作社的3畝地返租回來(lái)種西瓜,每畝田地可以付給合作社100元。通過這三畝西瓜地,王建偉凈賺了近1萬(wàn)元。

  同鄉(xiāng)的張東普也通過“高租低返”的模式,從村民手中租來(lái)土地種植中草藥。7年的時(shí)間,他一共租賃了近千畝的藥田,去年一年光是銷售額就超過了600萬(wàn)元。

  類似的案例還有很多,這種靈活的土地流轉(zhuǎn)模式,給當(dāng)?shù)氐拇迕癯粤艘活w安心丸。

  收入按比例分配實(shí)現(xiàn)土地合理利用

  農(nóng)村的村民將土地流轉(zhuǎn)出去,合作社再將沒有使用上的土地以較低的價(jià)格租回來(lái),組織大家種些農(nóng)作物。村民既收到了土地流轉(zhuǎn)的費(fèi)用,又掙到了合作社分發(fā)的工資,樂得不行。

  公司、合作社、農(nóng)戶三方共贏

  農(nóng)民們對(duì)“高租低返”的模式基本是持支持的態(tài)度,農(nóng)民不僅收到了流轉(zhuǎn)金,又通過耕種賺取了收益。

  對(duì)流轉(zhuǎn)土地的對(duì)象而言,空閑的土地有了專人管理,還可以產(chǎn)生一定的額外收益。

  對(duì)合作社而言,從流轉(zhuǎn)戶手中返租土地后,由流轉(zhuǎn)戶提供種子,除去返還給流轉(zhuǎn)戶的收益和社員的分紅和工資,仍能收到一定的利潤(rùn)。

  總的來(lái)說,“高租低返”的土地流轉(zhuǎn)模式是一種三贏的模式,未來(lái)可以在我國(guó)農(nóng)村大規(guī)模實(shí)現(xiàn)。

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