盤活長期空閑農(nóng)房資源，武漢將打造共享農(nóng)莊樣板。近日，記者獲悉，武漢市政府“創(chuàng)新推進共享農(nóng)莊建設提升‘三鄉(xiāng)工程’建設水平”的意見出臺。到2020年，武漢市將在100個行政村推進建設1萬戶共享農(nóng)莊，共享農(nóng)莊實現(xiàn)銷售收入總額達到200億元。

　　共享農(nóng)莊，是指把農(nóng)村閑置住房進行個性化改造，形成一房一院一地，改造為市民田園生活、度假養(yǎng)生等多種模式，住在城區(qū)的市民也可以租賃農(nóng)房當“農(nóng)戶”。

　　武漢市提出，探索引導社會資本參與農(nóng)村閑置農(nóng)房改造，和在閑置宅基地上與農(nóng)民合作建設租賃住房，盤活農(nóng)村閑置資源，縱深推進“三鄉(xiāng)工程”（市民下鄉(xiāng)、能人回鄉(xiāng)、企業(yè)興鄉(xiāng)）。到2020年，在100個行政村推進建設1萬戶共享農(nóng)莊，累計吸納社會投資150億元；打造2至3個以都市田園綜合體為依托的共享農(nóng)莊集聚區(qū)；共享農(nóng)莊實現(xiàn)銷售收入總額達到200億元。

　　武漢市鼓勵農(nóng)村集體組織和農(nóng)民，以出租、合作、入股等形式盤活利用空閑農(nóng)房和宅基地，采取村集體經(jīng)濟組織與社會資本合作成立平臺公司的方式，進行整村綜合開發(fā)或對現(xiàn)有農(nóng)房進行改造升級。利用村莊整治、遷村騰地、宅基地整理等節(jié)約騰退的農(nóng)村集體建設用地，改造或者新建租賃住房（共享農(nóng)莊），實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一生產(chǎn)經(jīng)營，建設休閑旅游、居家養(yǎng)老、文化創(chuàng)意、扶貧濟困等各具特色的村落風景區(qū)、特色小鎮(zhèn)，發(fā)展旅游民宿、創(chuàng)意文化、農(nóng)業(yè)科技、農(nóng)村電商、農(nóng)家樂等第三產(chǎn)業(yè)，打造美麗小鎮(zhèn)、美麗村莊、美麗庭院。

　　據(jù)統(tǒng)計，武漢現(xiàn)有農(nóng)村房屋約73萬套，長期空閑農(nóng)房約11.6萬套。其中，在48個美麗鄉(xiāng)村、賞花游特色村和宜居村等基礎設施完善、生產(chǎn)生活生態(tài)環(huán)境較好的村，共有農(nóng)房10815戶，空閑農(nóng)房1432戶，閑置農(nóng)房、宅基地資源充足，規(guī)?；l(fā)展共享農(nóng)莊潛力巨大。

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