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　　日前，天域·新義田園綜合體啟動儀式在上海市金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)新義村舉行。這標(biāo)志著楓涇鎮(zhèn)在全鎮(zhèn)域的特色小鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)程中邁出“鄉(xiāng)村更新”新步伐，也為在鄉(xiāng)村振興大背景下如何探索打造田園綜合體提供了楓涇方案。

　　“我家這個柴房閑置了多年，平時*多就養(yǎng)養(yǎng)雞，堆堆柴火，這幾年鄉(xiāng)村環(huán)境越來越好，雞也不打算養(yǎng)了，現(xiàn)在政府要打造‘田園綜合體’，租出去一年有6000元左右的租金收入，我們很歡迎。”陸海林是新義村一組的村民，同時也是這次天域·新義田園綜合體項目首批簽約的9家農(nóng)戶之一，對于建設(shè)中的田園綜合體項目，他滿懷期待。

　　據(jù)悉，天域·新義田園綜合體以“眾創(chuàng)入鄉(xiāng)”、農(nóng)民充分參與和受益為特色。通過出租農(nóng)民閑置房屋，將美麗鄉(xiāng)村建設(shè)向眾創(chuàng)空間打造轉(zhuǎn)型，為企業(yè)和創(chuàng)客提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新平臺，也為農(nóng)民增收提供新載體、新渠道。“我們一直堅持農(nóng)民主體地位，積極探索農(nóng)民閑置農(nóng)房和宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)‘三權(quán)分置’，促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收。村委會在充分尊重村民意愿并不影響村民原本生活的前提下，統(tǒng)一將村民閑置房屋出租給天域公司，合同期滿后裝修改造過的房屋使用權(quán)仍屬村民，在此過程中，房屋出租將增加村民財產(chǎn)性收入，就近工作將增加村民工資性收入，雞鴨蔬菜出售將增加村民經(jīng)營性收入。”楓涇鎮(zhèn)黨委書記張斌介紹。此外，該項目還將憑借第三方盈創(chuàng)建筑科技（上海）有限公司獨特的3D打印技術(shù)，首批9幢農(nóng)戶附屬房屋將被打印成為眾創(chuàng)空間，房屋建筑垃圾也將成為環(huán)保再生打印材料。昔日農(nóng)戶養(yǎng)殖生豬家禽的附屬房屋，一舉華麗變身成為綠色、環(huán)保的眾創(chuàng)空間，包括中華*馬利美術(shù)顏料、村內(nèi)芝麻基地等多家企業(yè)計劃入駐其中，展示特色產(chǎn)品，彰顯企業(yè)文化。

　　“鄉(xiāng)村更新”與“古鎮(zhèn)更新”、“產(chǎn)業(yè)更新”、“社區(qū)更新”一道，是楓涇全鎮(zhèn)域“四大更新”的有機組成部分。啟動儀式所在地新義村被作為“鄉(xiāng)村更新”的實踐基地，近年來，依托“上海臨港·楓涇科創(chuàng)小鎮(zhèn)”平臺，芝麻基地、黃桃基地、梨園基地、石榴基地、草莓基地等一批農(nóng)創(chuàng)項目在新義村“落地生根”。而此次參與楓涇“鄉(xiāng)村更新”的天域生態(tài)環(huán)境股份有限公司，是全國十佳園林工程企業(yè)、全國十佳園林科技創(chuàng)新企業(yè)。對于參與共建天域·新義田園綜合體，天域公司副總裁鬲永奇表示，鄉(xiāng)村更新是個大課題，作為企業(yè)來說，沒有現(xiàn)成的模式可以參考，我們希望通過這樣的合作，樹立一個集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的成功樣板，讓農(nóng)民充分參與和受益，當(dāng)然企業(yè)也會從中受益。

　　在下階段的戰(zhàn)略合作中，楓涇鎮(zhèn)將依托天域公司完整的生態(tài)環(huán)保、規(guī)劃設(shè)計、文化旅游、產(chǎn)業(yè)投資產(chǎn)業(yè)鏈，著力打造核心產(chǎn)業(yè)、支持產(chǎn)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)、衍生產(chǎn)業(yè)四個產(chǎn)業(yè)群。核心產(chǎn)業(yè)是指以新義村特色農(nóng)產(chǎn)品和園區(qū)為建設(shè)載體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)；支持產(chǎn)業(yè)是指以創(chuàng)建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系為先導(dǎo)，在新義村集聚各類創(chuàng)新主體、創(chuàng)業(yè)人才和創(chuàng)投資本等創(chuàng)新要素資源的全方面的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)；配套產(chǎn)業(yè)是指為新義村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供良好的環(huán)境和氛圍的企業(yè)群，包括旅游、餐飲、住宿、娛樂、會務(wù)、培訓(xùn)等；衍生產(chǎn)業(yè)是指為支持休閑農(nóng)產(chǎn)品的研發(fā)、加工、推介和促銷的企業(yè)群及金融、媒體等其他企業(yè)群。

　　雙方將因地制宜，實踐“鄉(xiāng)村更新”理念，實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，計劃從“果園、花園、菜園共植”、“路網(wǎng)、水網(wǎng)、林網(wǎng)共合”、“宅園、家園、田園共建”、“生產(chǎn)、生態(tài)、生活共生”、“農(nóng)創(chuàng)、文創(chuàng)、科創(chuàng)共創(chuàng)”、“文化、科技、活動共榮”、“風(fēng)俗、鄉(xiāng)規(guī)、民約共融”、“自治、法治、德治共治”等“八個維度”，系統(tǒng)打造具有楓涇特色的田園綜合體，推動農(nóng)業(yè)全面升級、農(nóng)村全面進(jìn)步、農(nóng)民全面發(fā)展。

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