春節(jié)后三天，無(wú)錫市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易“鬧猛”起來(lái)，成交項(xiàng)目114個(gè)，成交金額達(dá)789萬(wàn)元。昨從市委農(nóng)辦獲悉，近幾年無(wú)錫市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)不斷健全，交易更規(guī)范且日趨活躍。去年全市累計(jì)成交總金額18.56億元，較上年翻了一番多。

　　2月22日，湖濱路9號(hào)-5商鋪店主告知濱湖區(qū)河埒街道蠡橋股份經(jīng)濟(jì)合作社要續(xù)租店鋪。合作社會(huì)計(jì)毛阿萍將商鋪材料通過(guò)濱湖區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易審批系統(tǒng)傳至街道、區(qū)農(nóng)辦審批，當(dāng)天就獲予通過(guò)。第二天相關(guān)信息就在省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)上公布。

　　“如今，村集體的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)、農(nóng)村房屋所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等交易，包括續(xù)租、公開(kāi)競(jìng)拍等都在交易平臺(tái)上進(jìn)行，和以前‘點(diǎn)對(duì)點(diǎn)’完成的交易方式比更規(guī)范，村集體資產(chǎn)也能更好地實(shí)現(xiàn)保值增值。”毛阿萍說(shuō)。去年，該合作社公開(kāi)交易項(xiàng)目15個(gè)，協(xié)商租賃項(xiàng)目1個(gè)，村集體資產(chǎn)增加收入約5萬(wàn)元。

　　濱湖區(qū)馬山街道湖山社區(qū)會(huì)計(jì)蘇鑫龍說(shuō)，上平臺(tái)交易還有利于實(shí)現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)收益*化。去年，該社區(qū)180畝山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易歷經(jīng)43輪競(jìng)拍，*終成交價(jià)為每年4.2萬(wàn)元，而競(jìng)拍底價(jià)僅2萬(wàn)元，溢價(jià)率達(dá)110%。

　　目前全市63個(gè)鎮(zhèn)均已建成鎮(zhèn)級(jí)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心并投入使用。市委農(nóng)辦人士介紹，各地已在前兩輪清產(chǎn)核資的基礎(chǔ)上，再次對(duì)村級(jí)所有存量和占用狀況發(fā)生變化的固定資產(chǎn)和資源性資產(chǎn)進(jìn)行重新丈量、核實(shí)并登記成冊(cè)。交易過(guò)程按統(tǒng)一交易規(guī)則、統(tǒng)一操作程序、統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一交易監(jiān)管、統(tǒng)一交易軟件的要求規(guī)范開(kāi)展。每筆村級(jí)集體資產(chǎn)交易都要按提出申請(qǐng)、材料審核、信息發(fā)布、組織交易、簽約簽證、歸檔備查等操作程序進(jìn)行。農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，涉及到的農(nóng)戶都必須提出委托流轉(zhuǎn)申請(qǐng)、并經(jīng)代表會(huì)議討論決定后才能進(jìn)行。產(chǎn)權(quán)歸屬不清晰的項(xiàng)目不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)交易。這樣，確保每一筆項(xiàng)目是陽(yáng)光交易、陽(yáng)光監(jiān)督，提高村集體資產(chǎn)管理水平。

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